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Photographie Immoblière et Modélisation 3D à Ajaccio

Immobilier : un service dédié

Reportage photo HDR

La photo HDR ( High Dynamic Range) est une technique couramment employée en immobilier. En effet, la “dynamique” d’une photo, ou plutôt la dynamique du capteur de l’appareil photo  c’est tout simplement le ratio entre l’intensité lumineuse maximale et minimale que l’on peut enregistrer sur une seule et même photo.

Par exemple, si vous prenez votre salon en photo avec votre smartphone, la vitre qui donne sur l’extérieur sera blanche. En revanche, un clic sur la vitre ajustera l’exposition sur l’éxterieur, mais alors l’intérieur deviendra sombre.

La technique photo HDR consiste donc en la compilation de plusieurs clichés d’une même scène mais à des expositions différentes. De ce fait, l’intérieur de la pièce sera correctement exposé, et il en sera de même pour l’extérieur. C’est pourquoi il est fréquemment utilisé dans le monde de l’immobilier.

Exemple d’une série de 9 photos compilées: HDR avant/après.

Exemple de cliché HDR pour un Hôtel à Ajaccio

Tarif : à partir de 95€ ( voir bas de page)

 

 


Retouche photo :

Vous n’avez pas rangé votre cuisine ?
Ce n’est pas grave, on s’en occupe !

Exemple de retouche photo Avant /Après.

Tarif : à partir de 8€ ( voir bas de page)

 

 


 

 

La visite virtuelle 360°

Un atout majeur pour les professionnels de l’immobilier.

Fini les visites inutiles, pour l’agent immobilier comme pour son client, la visite virtuelle vous fera gagner beaucoup de temps. Une façon interactive et ludique de découvrir un bien depuis son ordinateur, ou son smartphone, comme si vous y étiez. Vos clients et prospects pourront visiter les biens virtuellement depuis leur ordinateur, tablette ou smartphone, le tout en haute définition.

Déclenchez une visite lorsque vous serez sûr que le bien convient à votre client :

Exemple de visite virtuelle créée pour l’agence Max Immobilier

Tarif : à partir de 180 € ( voir bas de page)

 

 


 

 

Vidéo Immobilière :

Une autre arme redoutable c’est un fait maintenant établi : La vidéo se place au cœur d’une stratégie de référencement SEO de qualité.
Démarquez-vous, et présentez vos biens sous un autre format.

La viralité des réseaux sociaux jouera en votre faveur.

Trois offres possibles :

Dépendant du type de bien, nous vous proposerons trois solutions.

  • Easy :
    • Idéale pour des petits biens type F1 – F2.
    • Tarif : à partir de 150€ ( voir bas de page)
  • Complète :
    • Montage étalonnage et vidéo stabilisée, d’une durée plus longue.
    • Tarif : à partir de 640€ ( voir bas de page)
  • Complète + Drone :
    • Montage étalonnage et vidéo stabilisée, d’une durée plus longue.
    • Vidéo aérienne
    • Tarif : à partir de 980€ ( voir bas de page)

 

 


 

 

Plans 2D avec ameublement :

Tarif : à partir de 85€ ( voir bas de page)

 


 

La modélisation 3D :

Pour les projets plus ambitieux.

Tarif : à partir de 1000€ ( voir bas de page)

 

 


 

Le Home Staging

Une façon originale de présenter un bien en construction, en ruine, ou nécessitant une rénovation.
Peut-être aussi utilisé pour projeter vos clients dans leur futur logement.

Tarif : à partir de 75€/photo ( voir bas de page)

 

 



 

Nos tarifs [TTC] :

 

  • Photographie HDR
    • F1 95 € ( 9 photos)
    • F2 110 € ( 11 photos)
    • F3 130€ ( 15 photos)
    • F4 et + à partir de 155€ ( 20 photos)
    • Villa à partir de 205€ ( 30 photos)
      • Dépendant de la superficie et du nombre de pièces
    • Livraison sous 24 heures
    • 9 € / cliché supplémentaire

 

  • Retouche Photo
    • 8€ / cliché pour un “nettoyage”
    • 3€ / cliché pour une correction lumineuse
    • 15€ / cliché pour un “nettoyage complet” de la pièce

 

  • Visite virtuelle 360° HD VR
    • F1 à partir de 180 € ( 5 spots )
    • F2 à partir de 255 € ( 8 spots )
    • F3 à partir de 305 € ( 10 spots )
    • F4 et + à partir de 355 € ( 12 spots )
    • Villas : à partir de 505 € ( 20 spots ) comprenant les vues extérieures.
    • 25€ / spot supplémentaire.

 

  • Vidéo immobilière
    • Formule Easy : à partir de 150€
      • 45 Secondes max.
      • Votre logo
      • Vos couleurs
      • Full HD
      • Musique Copyright free
      • Voir un exemple
    • Formule complète : à partir de 640€
      • Durée illimitée (1:30 conseillé)
      • Lumix GH4 résolution 4k
      • Canon 6D résolution Full HD
      • Option : Création Template sur mesure +150€
      • Mise en place de votre chaîne Youtube incluse.
      • Voir un exemple
    • Formule complète + Drone : à partir de 980€
      • Durée illimitée (1:30 conseillé)
      • Lumix GH4 résolution 4k
      • Canon 6D résolution Full HD
      • DJI Mavic PRO résolution 4k
      • Option : Création Template sur mesure +150€
      • Mise en place de votre chaîne Youtube incluse.
      • Voir un exemple

 

  • Plan 2D
    • F1 105€
    • F2 130€
    • F3 165€
    • F4 220€
    • F4+: Sur demande
    • Villas : Sur demande

 

  • Modélisation 3D / 2D
    • Dépendant de la superficie du terrain a modéliser
    • Dépendant de la complexité du bâtiment / sujet
    • Model 2D : 0,2 € / m² environ
    • Model 3D :
      • 0,2 € / m² environ pour les terrains
      • 10 € / m² environ pour les construction
      • Prix dégressifs
    • Contactez nous pour une estimation plus précise

 

  • Home Staging
    • A partir de 75€ / photo

 


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